Signify en EDGE

creëren slimme, duurzame werkplekken

21 april 2021

De nieuwe generatie slimme kantoren bevordert duurzaamheid, welzijn en productiviteit.

Wat is de impact van een optimale of een sub-optimale werkruimte? In het voorbije jaar hebben we met zijn allen geleerd om een (thuis)kantoor te improviseren. Hierbij hebben we, misschien voor het eerst, stilgestaan bij het belang van een goede (bureau)stoel of van de ruimte waarin we optimaal kunnen werken en niet gemakkelijk afgeleid worden.

Ruud van der Sman, Senior Smart Solution Manager bij EDGE, weet perfect wat er nodig is om zo’n ​​optimale werkplek te creëren. EDGE, een vastgoedontwikkelaar van innovatieve, gezonde en duurzame gebouwen, werkte de voorbije jaren samen met Signify bij de ontwikkeling van enkele bijzondere projecten. Het resultaat? Binnenkort opent EDGE een nieuwe generatie slimme kantoorgebouwen, uitgerust met geconnecteerde LED-verlichtingssystemen, geïntegreerde sensoren en software van Signify.

Een voorbeeld. Bij de ontwikkeling van het iconische EDGE-gebouw op de Amsterdamse Zuidas werden de vorm en oriëntatie ervan geoptimaliseerd voor natuurlijk licht, zodat mensen die binnen werken, maximaal zouden kunnen profiteren van de zon.

Bij valavond blijven 6.000 energiezuinige LED-lampjes het gebouw verlichten. Deze LEDs zijn via het geconnecteerde verlichtingssysteem Interact Office van Signify verbonden met een netwerk van daglicht-, temperatuur-, infrarood- en bewegingsdetectoren. Mensen die in het gebouw werken, kunnen het licht en de temperatuur van hun directe omgeving regelen via een applicatie op hun smartphone. Facility Managers hebben dan weer toegang tot realtime gegevens over prestaties, energieverbruik en onderhoudswerkzaamheden. En aan de hand van deze data kunnen zij het gebouw optimaal beheren en permanent de ecologische voetafdruk verkleinen.

Met nog drie slimme bouwprojecten - oplevering in 2021! - zullen meer kantoormedewerkers de vruchten kunnen plukken van een werkomgeving die is afgestemd op hun behoeften. Uitgerust met een duurzame, geconnecteerde verlichting en de sensortechnologie van Signify, wordt namelijk verwacht dat EDGE Grand Central Berlin, EDGE Amsterdam Valley en EDGE Amsterdam West nog dit jaar zullen openen. Het hoofdkantoor van EDGE is al gevestigd in een van hun gebouwen - EDGE Olympic in Amsterdam - waar het slimme geconnecteerde verlichtingssysteem van Interact Office met sensoren en software werd geïnstalleerd.

"We kozen voor Signify vanwege de hoge kwaliteit van de sensoren en hun verregaande mogelijkheden”, legt Ruud uit. “Voor ons is dit een beproefde oplossing. We hebben de systemen, in nauwe samenwerking met Signify, zelf getest in eerdere projecten en onze verwachtingen en eisen opgelijst. We zijn er dan ook van overtuigd dat dit de juiste sensoren zijn voor al onze EDGE-ontwikkelingen. De precieze informatie die door de sensoren wordt verstrekt, stelt ons in staat om onze klanten een optimale werkplek aan te bieden. Bovendien genereren de Signify-sensoren een gedetailleerde analyse van de prestaties van het gebouw, waardoor we de duurzaamheid kunnen optimaliseren."

Volgens een rapport van vastgoedbeheerder Cushman & Wakefield hebben kantoorgebouwen altijd moeten voldoen aan vier doelstellingen: het socio-culturele aspect, de productiviteit, kapitaalbehoeften (zoals toegang tot apparatuur) en gecentraliseerd beheer en controle. De prioriteit ervan durfde in de loop der tijden wel eens veranderen.

Het analyseren van deze prioriteiten is een eerste stap om af te stappen van de vooroordelen over wat een kantoor zou moeten zijn én om gebouwen te ontwerpen die voldoen aan de doelstellingen van vandaag. De werkplek in campusstijl, waarvoor veel technologiebedrijven tegenwoordig kiezen, legt bijvoorbeeld veel nadruk op het culturele en sociale karakter van de werkplek. Hoe ongelooflijk zou niet geklonken hebben in de oren van een werknemer in een van de eerste kantoren uit de 20e eeuw, en wiens werkplek was ontworpen zowel om de toegang tot fysieke apparatuur te vergemakkelijken als om gecentraliseerde controle over het werk mogelijk te maken.

Dit soort gebouwen moet evenwel niet alleen voldoen aan de behoeften van hun organisaties en hun medewerkers. Vandaag, in het tijdperk van de klimaatuitdagingen, moeten ze ook duurzaam zijn. EDGE streeft ernaar gebouwen te ontwerpen die niet alleen energiepositief zijn, maar die tegelijk een keten van positieve impact creëren door de selectie van materialen, afval en het aanvaarden van concepten zoals circulariteit.